Stimax Agenzia Immobiliare

SECONDA CASA

Abbiamo acquisito specifiche competenze anche nella vendita di immobili ove vige il sistema Catastale Tavolare come il Trentino Alto Adige

 

Grazie alla posizione geografica dei nostri uffici, abbiamo cercato di abbattere le distanze e facilitare l'acquisto della Casa Vacanze alle persone che si sono affidate a noi

Stimax Immobiliare

Nuovi Appartamenti

Cavedago(Tn) Dolomiti Andalo
Tutti Consegnati

Foto

Video Drone

Caratteristiche
Ascensore
Riscaldamento a Pavimento
Alta Classe Energetica
Posto Auto di Proprietà
Cantina di Proprietà
Parco Giochi adiacente
Detrazioni Fiscali
Descrizione

NUOVI APPARTAMENTI CON ELEVATE PRESTAZIONI ENERGETICHE

 

Andalo, Località Cavedago. A 3 Km dagli impianti sciistici, ed 8 km dal Lago di Molveno, appartamenti in nuovo intervento in fase di realizzazione con elevate prestazioni energetiche.

Il progetto è stato impostato al fine di garantire un ottimo livello di illuminazione con

posizione intelligente di superfici vetrate, che garantisce anche un riscaldamento passivo.

L'isolamento termico dell'edifico sarà garantito con l'uso di materiali ad alta capacità

termoisolante sia sulle pareti perimetrali che sul tetto.

La produzione di energia, durante il periodo invernale, sarà effettuata con caldaia a

metano a condensazione integrata con pannelli solari i quali saranno da supporto per

il riscaldamento ed il circolo dell'acqua calda sia in inverno che in estate.

Il fotovoltaico sarà integrato per le parti comuni.

Esternamente all'edificio si avranno posti auto privati e ad uso comune.

L'edifico sarà composto da n° 7 unità abitative, tutte dotate di cantina al piano terra,

composte da n° 2 stanze da letto con soggiorno/cucina, bagno finestrato e ampi

balconi.

Nel dettaglio si ha la seguente descrizione:

- Piano terra: n° 1 alloggio con accesso indipendente;

- Piano rialzato: n° 2 alloggi con accessi indipendenti attraverso scala esterna posta

sul lato sud;

- Piano primo: n° 2 alloggi con accessi indipendenti attraverso vano scala esterno

parzialmente chiuso posto sul lato nord;

- Piano secondo/sottotetto: n° 2 alloggi, con tetto in legno a vista, con accessi

indipendenti attraverso vano scala esterno parzialmente chiuso posto sul lato nord;

FINITURE E DISPOSIZIONI INTERNE PERSONALIZZABILI.

ADIACENTE PARCO GIOCHI.

ASCENSORE (PIATTAFORMA ELEVATRICE CON BASSE SPESE DI MANUTENZIONE)

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.

TUTTI CONSEGNATI.

CATASTO TAVOLARE

È un ordinamento catastale che fu in uso nell' Impero Austro-Ungarico, ed ancora oggi vigente in alcune zone di Italia quali:

 

Province autonome di Trento e Bolzano

Provincia di Trieste

Provincia di Gorizia

Alcuni comuni della provincia di Udine, di Brescia - Magasa e Valvestino, Belluno - Cortina D'Ampezzo, Pieve di Livinallongo, Colle di Santa Lucia.

 

Nel Sistema Tavolare i diritti reali sugli immobili non vengono trasferiti attraverso la trascrizione dell'atto di compravendita, come previsto nel sistema di pubblicità immobiliare classico, ma tramite l'iscrizione nel Libro Fondiario (Intavolazione), che è l'insieme di tutti i vari atti, registri e documenti, riferiti a tutti gli immobili di un comune, che tracciano tutte le variazioni di fatto e di diritto intervenute nell'arco del tempo.

 

Tale ordinamento si differenzia quindi dal catasto ordinario per le modalità di conservazione e per il diverso peso giuridico delle sue risultanze, che hanno efficacia costitutiva, oltre che probatoria, per i trasferimenti immobiliari.