DISPONIBILI SU RICHIESTA O DURANTE LA VISITA IN LOCO.
AVAILABLE UPON REQUEST OR DURING YOUR VISIT TO THE LOCATION.
NOSTRA ESCLUSIVA LOCALITA' FANANO – APPENNINO MODENESE:
Complesso residenziale di tre ville indipendenti con ampio parco privato.
All'interno di un parco recintato e riservato di 2 Ettari (20.000 MQ), dotato di campo da tennis, piscina, maneggio e deposito attrezzi/magazzino, è disponibile un complesso immobiliare composto da tre ville indipendenti (Superficie complessiva 1504 MQ), per un totale di
13 camere da letto e suite,16 bagni e numerosi ambienti accessori.
La proprietà si trova in posizione riservata e panoramica, immersa nel verde del cuore dell'Appennino Modenese, ed è ideale sia per un uso residenziale plurifamiliare, sia per una destinazione turistico-ricettiva o sanitaria, come resort, struttura ricettiva o casa di cura privata.
Composizione complessiva (ville n. 3):
10 camere matrimoniali
3 camere singole
16 bagni
5 cucine
4 soggiorni
1 tinelli
2 studi
4 garage (di cui doppi e tripli)
4 lavanderie (una con bagno integrato)
1 mansarda
3 forni a legna e barbecue esterni
6 balconi
4 terrazzi
2 portici
3 soffitte
Stalla attigua al deposito attrezzi per Cavalli.
Recinti e Box in muratura per animali.
Tutti gli immobili sono autonomi nelle utenze e nel riscaldamento, con accessi indipendenti, ma inseriti all'interno di un unico contesto privato e armonico, di pregio ambientale e paesaggistico.
L'insieme rappresenta una soluzione rara per metrature, contesto e potenzialità, adatta a chi desidera una proprietà esclusiva in Appennino, con possibilità di riconversione a struttura di alto livello.
OUR EXCLUSIVE LOCATION IN FANANO – MODENA APENNINES:
Residential complex of three detached villas with large private park.
Within a fenced and private park of 2 hectares (20,000 square meters), equipped with a tennis court, swimming pool, riding stable, and tool shed/storage area, there is a real estate complex consisting of three independent villas (total area 1504 square meters), for a total of
13 bedrooms and suites, 16 bathrooms, and numerous ancillary rooms.
The property is located in a private and panoramic position, surrounded by greenery in the heart of the Modena Apennines, and is ideal for multi-family residential use, as well as for tourist accommodation or healthcare purposes, such as a resort, accommodation facility, or private nursing home.
Overall layout (3 villas):
10 double bedrooms
3 single bedrooms
16 bathrooms
5 kitchens
4 living rooms
1 dining room
2 studies
4 garages (including double and triple rooms)
4 laundry rooms (one with en-suite bathroom)
1 attic
3 wood-burning ovens and outdoor barbecues
6 balconies
4 terraces
2 porticoes
3 attics
All properties are self-contained in terms of utilities and heating, with independent access, but are part of a single private and harmonious setting, offering environmental and landscape value.
The complex represents a rare opportunity in terms of size, setting and potential, suitable for those seeking an exclusive property in the Apennines, with the possibility of conversion into a high-end establishment.
Stable adjacent to the horse equipment storage area.
Enclosures and brick stalls for animals.
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